Тренды рынка пансионатов для пожилых — начало 2023
В новом обзоре мы отмечаем довольно слабый рынок в конце 2022-начале 2023 г., перебалансировку спроса и предложения, реализация большинства прошлогодних прогнозов и возвращение внимания государства.
Статистика по рынку пансионатов, собираемая Фондом 60+ в рамках проекта “Индикаторы”, за рассматриваемый период не позволяла оценивать рынок слишком оптимистично. Сезонный летний приток клиентов вывел рынок на пик в августе, после чего началось медленное падение. К концу года .средняя загрузка пансионатов оказалась на 5% ниже максимума. К марту заполняемость еще немного сократилась, по среднему показателю все же оставаясь выше 70%, тем самым вернувшись к уровню годовой давности.
Отслеживаемые показатели продаж пансионатов сейчас остаются на 20-25% ниже статистики 2021 г., а это, нужно отметить, был год активного распространения пандемии и ограничений на заезды клиентов в пансионаты. Стабилизация уровней заболеваемости и смертности резидентов в 2022 г., разумеется, говорит об улучшении ситуации, но до восстановления допандемийных уровней рынку еще далеко.
Динамика среднего чека в пансионатах в 2022 г. примерно соответствовала уровню инфляции, выручка с одного доступного койкоместа росла быстрее. С начала 2023 г. серьезных изменений ценовых параметров мы не зафиксировали.
Также участники рынка говорят о новой волне проверок и возвращении темы лицензирования пансионатов для пожилых, отмечают изменения спроса и целевой аудитории, продолжение роста затрат и сложности с финансированием — полный текст обзора читайте по ссылке.